2020年8月份確山樓盤(pán)市調(diào)報(bào)告

2020年8月份確山樓盤(pán)市場(chǎng)信息

嘉和院子

項(xiàng)目定位：上下雙層奢局?品質(zhì)生活臻享。

項(xiàng)目名稱嘉和院子開(kāi)發(fā)商河南宜樂(lè)居置業(yè)有限公司

項(xiàng)目地址確山縣雙擁大道與中原大道交叉口北500米路西主推房源高層：6#        

洋房：12#

房?jī)r(jià)（原價(jià)）高層：均價(jià)5190元/㎡

洋房：均價(jià)5260元/㎡房?jī)r(jià)（優(yōu)惠后）高層：一次性均價(jià)4700元/㎡

按揭均價(jià)4784元/㎡

洋房：一次性均價(jià)5000元/㎡

按揭均價(jià)5103元/㎡

優(yōu)惠政策

高層9.58折基礎(chǔ)上一次性購(gòu)買(mǎi)再優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)，買(mǎi)地下6萬(wàn)車(chē)位再優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)無(wú)

配套億達(dá)雙語(yǔ)幼兒園、億達(dá)雙語(yǔ)學(xué)校、確山新一高。主推戶型高層：117—133㎡

洋房：138-144㎡

剩余貨量洋房：3套左右

高層：5套左右本月銷(xiāo)售數(shù)量10套左右

中都?雙清院墅

項(xiàng)目定位：前庭后院，海派大宅。

項(xiàng)目名稱中都?雙清別墅開(kāi)發(fā)商中都集團(tuán)確山縣雙青新型建筑材料有限公司

項(xiàng)目地址確山縣雙擁大道學(xué)府路交叉口主推房源10#—16#

房?jī)r(jià)（原價(jià)）均價(jià)6200元/㎡房?jī)r(jià)（優(yōu)惠后）一次性：均價(jià)5400元/㎡

按揭30%：均價(jià)5600元/㎡

按揭50%: 均價(jià)5500元/㎡

優(yōu)惠政策首付30%優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)

首付50%優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)

全款優(yōu)惠4個(gè)點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)訂房直接優(yōu)惠5個(gè)點(diǎn)，送29999元家電禮包或者直接減29999元

配套三里河景觀公園、高鐵帶狀公園、億達(dá)雙語(yǔ)學(xué)校主推戶型140㎡

剩余貨量未知本月銷(xiāo)售數(shù)量1-3套

藍(lán)光雍錦匯

項(xiàng)目定位：悅景洋房、瞰景高層

項(xiàng)目名稱藍(lán)光雍錦匯開(kāi)發(fā)商旭坤集團(tuán)

項(xiàng)目地址確山縣中原大道與會(huì)展西路交會(huì)處向西20米主推房源洋房： 1#  2#  5#  6#

房?jī)r(jià)（原價(jià)）高層：均價(jià)5300元/㎡

洋房：均價(jià)5800元/㎡房?jī)r(jià)（優(yōu)惠后）高層：一次性均價(jià)5000元/㎡

按揭均價(jià)5200元/㎡

洋房：一次性均價(jià)5300元/㎡

按揭均價(jià)5600元/㎡

優(yōu)惠政策高層2萬(wàn)抵3萬(wàn)

洋房3萬(wàn)抵4萬(wàn)

按揭6個(gè)點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)點(diǎn)贊送禮品

剩余貨量洋房40套左右

高層140套左右本月銷(xiāo)售數(shù)量15套

水韻太極灣?麓府

項(xiàng)目定位：方正格局，南北雙陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)光花香與共，攬景觀云月。

項(xiàng)目名稱水韻太極灣開(kāi)發(fā)商河南水韻古鎮(zhèn)文旅集團(tuán)

項(xiàng)目地址確山縣未來(lái)大道與中原大道交會(huì)處主推房源22#  23#  26#  29#  17#

房?jī)r(jià)（原價(jià)）均價(jià)4800元/㎡房?jī)r(jià)（優(yōu)惠后）均價(jià)4800元/㎡

（一樓和頂樓未定價(jià)）

優(yōu)惠政策中原銀行定存4800元開(kāi)盤(pán)除頂層和一樓，其他樓層均價(jià)為4800元/㎡營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)無(wú)

配套三里河景觀公園、七小、南山菜市場(chǎng)主推戶型125㎡三室兩廳兩衛(wèi)

項(xiàng)目名稱水韻太極灣商鋪商鋪面積38.08—725.55㎡

商鋪（原價(jià)）內(nèi)鋪：均價(jià)9000元/㎡

外鋪：均價(jià)10000元/㎡商鋪（優(yōu)惠后）內(nèi)鋪一次性：均價(jià)6900元/㎡

外鋪一次性：均價(jià)8200元/㎡

內(nèi)鋪按揭：均價(jià)8600元/㎡

外鋪按揭：均價(jià)9800元/㎡

優(yōu)惠政策按揭一個(gè)點(diǎn)，一次性五個(gè)點(diǎn)，前三年返租金。本月銷(xiāo)售數(shù)量4間

剩余貨量50間左右營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)無(wú)

上河城

目定位：國(guó)風(fēng)雅邸

項(xiàng)目名稱上河城開(kāi)發(fā)商河南筑成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

項(xiàng)目地址確山縣未來(lái)大道與愛(ài)民路交會(huì)處北一百米路西主推房源暫無(wú)

房?jī)r(jià)（原價(jià)）未開(kāi)盤(pán)，約在5300左右房?jī)r(jià)

（優(yōu)惠后）暫無(wú)

優(yōu)惠政策入會(huì)一萬(wàn)抵二萬(wàn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)無(wú)

配套三里河景觀公園，小博士幼兒園主推戶型高層：104—127㎡

洋房：120-137㎡

入會(huì)數(shù)量200個(gè)左右

金沙城大商購(gòu)物中心

項(xiàng)目定位：高端購(gòu)物中心、城市娛樂(lè)中心、高端居住、高端公寓為一體化的綜合性商業(yè)街區(qū)。

項(xiàng)目名稱金沙城大商購(gòu)物中心（商鋪）商鋪面積50-110㎡ 

10—200㎡

商鋪（原價(jià)）一樓：均價(jià)18000元/㎡

二樓：均價(jià)15699元/㎡

四樓：均價(jià)11000元/㎡商鋪（優(yōu)惠后）一樓：一次性均價(jià)17100元/㎡

    按揭均價(jià)17460元/㎡

二樓：一次性均價(jià)12544元/㎡

    按揭均價(jià)12943元/㎡

四樓：一次性均價(jià)10450元/㎡

    按揭均價(jià)10670元/㎡

優(yōu)惠政策商鋪全款優(yōu)惠6個(gè)點(diǎn)，可以再申請(qǐng)一個(gè)點(diǎn)，等于全款7個(gè)點(diǎn)，按揭優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)主推商鋪1層   2層  4層

主推戶型50㎡-110㎡

10㎡-200㎡（目前銷(xiāo)售狀態(tài)可賣(mài)可不賣(mài)）營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)兩年返百分之15

分兩年返清，第一年返百分之7，第二年返百分之8

剩余貨量未知本月銷(xiāo)售數(shù)量未知

建業(yè)?泰和府

項(xiàng)目定位：延續(xù)府系列的高貴典雅，高綠化，智能化引入。

項(xiàng)目名稱建業(yè)?泰和府開(kāi)發(fā)商河南中愷錦程置業(yè)有限公司

項(xiàng)目地址確山縣中原大道北段新一高東側(cè)（原油脂廠）主推房源暫無(wú)（近期排號(hào)認(rèn)籌）

房?jī)r(jià)（原價(jià)）未開(kāi)盤(pán)，約在5500左右房?jī)r(jià)

（優(yōu)惠后）暫無(wú)

優(yōu)惠政策3000千辦至尊卡，開(kāi)盤(pán)可抵1萬(wàn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)1：直升飛機(jī)活動(dòng)，辦至尊卡并轉(zhuǎn)發(fā)朋友圈集77個(gè)贊可享受29號(hào)售樓部開(kāi)放日轉(zhuǎn)盤(pán)抽機(jī)票

2：介紹成交一個(gè)3000元的愛(ài)家購(gòu)物卡，介紹過(guò)來(lái)的人也會(huì)優(yōu)惠3000元的購(gòu)房款

配套三里河景觀公園，新一高主推戶型152-135㎡

入會(huì)數(shù)量340個(gè)

名門(mén)?頤和府

項(xiàng)目定位：國(guó)風(fēng)大宅，進(jìn)退繁華與河景之間

項(xiàng)目名稱名門(mén)?頤和府開(kāi)發(fā)商駐馬店名門(mén)置業(yè)有限公司

項(xiàng)目地址確山縣未來(lái)大道與愛(ài)民路交叉口西側(cè)（縣政府東100米）主推房源三室兩廳兩衛(wèi)

四室兩廳兩衛(wèi)

房?jī)r(jià)（原價(jià)）暫無(wú)房?jī)r(jià)

（優(yōu)惠后）暫無(wú)

優(yōu)惠政策0元入會(huì)開(kāi)盤(pán)可優(yōu)惠五千

定存5千開(kāi)盤(pán)可抵1萬(wàn)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)送米，油。小禮品，預(yù)計(jì)下月初開(kāi)始定存，老帶新3000元獎(jiǎng)勵(lì)

配套三里河景觀公園，縣政府，體育場(chǎng)主推戶型暫無(wú)

310個(gè)電話登記、下月初開(kāi)始定存，零元入會(huì)，開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠5000元；定存5000元抵10000元，中原銀行，按定存先后開(kāi)始排號(hào)。

香山一品

項(xiàng)目定位：交通便利，伴山而居，教育資源得天獨(dú)厚。

項(xiàng)目名稱香山一品開(kāi)發(fā)商駐馬店市天瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

項(xiàng)目地址駐馬店確山縣盤(pán)龍山公園東大門(mén)向東50米主推房源129㎡

136㎡

房?jī)r(jià)（原價(jià)）均價(jià)4500元/㎡房?jī)r(jià)（優(yōu)惠后）一次性：均價(jià)3800元/㎡

按揭：均價(jià)4400元/㎡

優(yōu)惠政策按揭優(yōu)惠4個(gè)點(diǎn)，全款優(yōu)惠5個(gè)點(diǎn)，首次看房并當(dāng)天定房減一萬(wàn)

老顧客帶新顧客優(yōu)惠5000元營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)舉辦少兒才藝大賽

砸金蛋

配套縣直幼兒園，實(shí)驗(yàn)幼兒園，實(shí)驗(yàn)中學(xué)，二中，二高，盤(pán)龍山森林公園。主推戶型三室兩廳兩衛(wèi)

剩余數(shù)量70-80套左右本月銷(xiāo)售數(shù)量11套左右

置地?御龍花園

項(xiàng)目定位：交通便利、臨近盤(pán)龍山公園形成天然氧吧。

項(xiàng)目名稱置地?御龍花園開(kāi)發(fā)商河南正華置地控股集團(tuán)有限公司

項(xiàng)目地址駐馬店確山縣龍山路與盤(pán)龍山路交匯處東側(cè)主推房源11#  18#  19#

房?jī)r(jià)（原價(jià)）均價(jià)4400元/㎡房?jī)r(jià)（優(yōu)惠后）一次性：均價(jià)3900元/㎡

按揭：均價(jià)4200元/㎡

優(yōu)惠政策交一千抵一萬(wàn)，首付1萬(wàn)減2萬(wàn)

按揭百分之30一個(gè)點(diǎn) 百分之50兩個(gè)點(diǎn)，一次性3個(gè)點(diǎn)

營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)婚慶大禮包減2萬(wàn)

配套四小、盤(pán)龍山公園主推戶型141㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

剩余數(shù)量200-300套本月銷(xiāo)售數(shù)量10套

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